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买电梯房的注意事项揭秘

来源:齐装网   2017-12-06 19:56:39 浏览人数 1800收藏

现在的商品房基本上都是电梯房,电梯房相对以前的房子来说出入更方便。现在的电梯房楼层都分非常的高,人们在选择房子的时候要考虑很多东西,楼层就是人们比较常考虑的问题。买电梯房忌讳几层,买电梯房的注意事项有哪些呢,今天我们就来看看这些内容。

买电梯房事项

买电梯房的注意事项一

向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。一般高层住宅在顶层都建有水箱,先将水抽到顶层再往下供,使高层住户不会因压力不足用不上水;应急发电机组的配置也很重要,保证市内停电时,电梯也能暂时运行。高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

买电梯房的注意事项

买电梯房的注意事项二

注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。一般情况下24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户。在对高层住宅的安全性确认以后再考虑户型、朝向、通风等居住要素。电梯房楼层选择要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。其次住宅密度和观景非常重要。高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上还要注意观察景观。

电梯房的注意事项

买电梯房的注意事项三

住宅层数在12层以上,18层以下,电梯不应少于两台,其中必须有一台兼具消防电梯功能;纯住宅功能且楼层在19层以上33层以下,服务总户数在150户至270户之间的,电梯不应少于3台,其中必须有一台兼具消防电梯的功能。高层住宅的物业管理不能忽视,尤其是监控保安措施。大楼的底层是否设置值班警卫室,是否有保安在楼内巡视,以及紧急情况下人员疏散安全等问题。

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